工程分包招标文件

第一条 投标人资质要求

资质要求：建筑装修装饰工程贰级以上资质。参加本工程投标人均符合招标人资质要求的有关规定和条件，可以参加本工程大吕片区棚户区改造项目外墙装饰装修工程分包项目的投标。

第二条 工程概况

2.1 工程名称：大吕片区棚户区改造项目外墙装饰装修工程            

2.2 工程地址：振兴一路以东，振兴二路以西，泉北东大街以南，河盛南大街以北

2.3 建设单位:邢台东裕房地产开发有限公司

2.4 建筑面积: 建筑面积: 建筑面积:建筑面积合计12.1217万平方米，其中地上10.7705万平方米， 地下1.3512万平方米。（实际以施工图为准，承包人不得以建筑面积增加或减少为由提出单价及合同额争议）

2.5 结构类型: 剪力墙结构

2.6 层数:3#楼地上17层，地下2层，檐高52.2米，8#、14#、21#楼地上18层，地下2层，檐高52.2米，12#、13#、16#、17#、19#、20#楼地上15层，地下2层，檐高43.8米，社区文化站地上2层，檐高11.5米，幼儿园地上3层，檐高13.75米，配电室一、配电室二地上1层，檐高5.2米，门卫地上1层，檐高5.2米。

2.7其他情况介绍(工程的性质、背景、现场环境等)：现场已具备施工条件，投标单位可去现场勘查了解（在投标人的投标文件中投标报价视为投标人已充分了解项目施工现场情况而做出的报价，中标后承包人不得以现场施工环境及施工条件为由提出单价及合同额争议）。

第三条 现场情况简介

3.1 现场场地：本工程场地面积以实际测量为准。

3.2现场临时设施情况:现场水、电、路已通（以实际现场踏勘为准）。

第四条 招标要求

4.1本工程采用 公开 方式招标,只允许法人单位进行投标报价，不允许挂靠单位进行投标报价，从  /  家投标人中确定5家为中标人。

 4.2招标范围：大吕片区棚户区改造项目外墙装修装饰工程。

 本工程对应的施工图包含的全部工作内容及由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。

注：主体结构施工队伍退场前必须与外墙装修队伍以及招标人办理交接手续，经三方确认主体结构施工质量达到合格标准后，外墙装修队伍方可进场施工，外墙装修队伍进场后不会因一次、二次结构施工质量不合格而得到任何补偿，分层施工时需分层办理交接手续。

4.2.1外墙装修工程：建筑图纸包含的所有外墙装饰装修内容，包括但不限于外墙真石漆、外墙抹灰、外墙腻子、无机保温砂浆、找平层、喷墙面涂料、填缝与修补、外墙螺栓洞口封堵、其它预留洞口封堵、雨棚及空调板保温及真石漆、成品半成品保护、混凝土结构缺陷修补、外墙装饰线脚等；根据招标人的指示及饰面层的做法分别进行基层的处理，并达到招标人的质量合格标准；其中因施工工序原因造成的后封堵洞口处装饰，投标人不得以任何理由增加费用。具体做法详见招标清单。

4.2.2瓦屋面装饰装修工程：珍珠岩找坡、岩棉板保温、水泥砂浆等工程。具体做法详见招标清单。

4.2.3施工过程中安拆吊篮、成品及半成品的保护、施工办公生活区的卫生清理、门前三包的卫生清理、施工现场各种安全文明施工、季节性施工、各种抢险（下雨、刮风、下雪、救火等）、工程资料和试验配合、施工过程中产生的建筑垃圾的清理并运输到招标人指定地点等施工过程中会发生的工作内容均已考虑在综合单价中，结算时不另行增加费用，综合单价不予调整。