目  录

第一章  招标公告 2

第二章  投标人须知 4

投标人须知前附表 5

第三章  评标办法（综合评估法） 20

评标办法(综合评估法)正文部分 24

1. 评标方法 24

2. 评审标准 24

3. 评标程序 24

第四章  合同条款及格式 50

第一部分  通用条款（略） 52

第二部分  专用条款 53

第三部分  合同附件 74

第五章  工程量清单 88

第六章  图纸 135

第七章  技术标准和要求 138

第八章  投标文件格式 163

第一章  招标公告

庆安镇庆富村出租房装修项目招标公告

招标编号：hbfd-2021-017

1.招标条件

本招标项目已由上级主管部门批准建设，招标人为庆安县庆安镇人民政府，资金来源为自有资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标内容：庆安镇庆富村出租房装修项目（具体内容详见工程量清单）

2.2 标段划分：本项目不划分标段

2.3 计划工期：签订合同后四个月内完工                  

2.4 招标范围：工程施工

2.5 建设地址：庆安县庆安镇庆富村

2.6招标控制价：1391918.40元

3.投标人资格要求

3.1在中国境内注册的合法企业；

3.2投标人应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4本次招标要求投标人拟派的建造师应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的建造师。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2021年5月11日10时00分至 2021年5月16日10时00分（法定假日不休）。

4.2获取方式：

4.2.1现场报名

需递交材料：法定代表人身份证明、法定代表人身份证、授权委托书（如有）、委托代理人身份证（如有）、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、基本账户的开户行许可证（未取得开户许可证的可提供银行出具的基本存款账户信息）、项目班子成员（拟派本项目建造师1人、施工员1人、质检员1人、安全员1人）身份证、建造师证（具备有效的安全考核证）或岗位证（安全员具备安全考核证），以上材料提供复印件并加盖公章。

4.2.2网上报名

（1）邮件获取：报名期间内发送邮件至Sf15214501968@163.com获取招标文件，逾期不予受理。

（2）招标文件每套售价1000元，售后不退。

（3）潜在投标人在获取招标文件时将以下材料（复印件须加盖公章）打包后注明单位名称、联系人、联系电话，发送到招标公司邮箱，并在规定时间内缴纳招标文件费用。材料齐全及缴纳费用完成的投标人将获得招标文件，潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。缴纳招标文件费用仅通过公对公账户转账进行网上购买（不接受个人汇款）。

账户信息：开户行：中国建设银行北京市怀柔区支行