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第一章、投标人须知

 

第一节  总 则

第一条  招标人为沈阳浑南置业企业集团。

  • 投标人是响应招标并且符合招标文件规定资格的单位。

第三条  在本次招标活动中,招标单位工作人员、评标委员会成员及其他相关人员与投标人有利害关系的,必须回避。投标人认为上述人员与其他投标人有利害关系的,可以申请其回避。

第二节  招 标

第四条  招标文件主要包括:

(一)  投标人须知;

(二)  投标人应提交的资格、资信证明文件;

(三)  投标文件编制要求;

(四)  投标截止时间、开标时间及地点;

(五)  评标方法及评标标准;

(六)  服务需求

(七)  投标文件构成。

第五条  投标文件的澄清与修改。在投标文件截止时间五日前,招标采购单位可以对招标文件中的一些条款进行必要澄清或者修改,修改内容将以书面形式通知招标文件收受人,并对其具有约束力。招标文件的修改是招标文件的组成部分。

第三节 投 标

第六条  投标人不得串通投标,不得妨碍其他投标人的公平竞争,不得损害招标采购单位或者其他投标人的合法权益。

投标人不得向招标人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。

第七条  合格的投标人。投标人应具备的条件:

1、营业执照经营范围包含本次招标项目相关范围;

2、近3年内合作房开企业合作项目独家代理或联合代理业绩展示(累计至少5个项目);

第八条  投标文件编制要求。投标人应按招标文件的要求编制投标文件,投标文件应使用中文,并编排有序,编制文件目录,准确表明文件内容所在位置。

第九条  投标文件构成

1、 营业执照;

    2、 法定代表人授权证明;

    3、 资信证明;

    4、 企业经营场所的房产证明文件(租赁房屋需提供租赁合同、自有房产需提供房产证)

5、招标文件要求的其它文件。

第十条  该项目不收取招标服务费。

第十一条  投标文件的签署。投标文件应准备1份正本和2份副本,每套投标文件必须清楚地标明“正本”或“副本”。投标文件的正本和副本需打印并由投标人法定代表人或其授权人签字,一旦正本和副本不符,以正本为准。

第十二条  投标文件密封。投标人应将投标文件正本和所有的副本用单独的信封密封,且在信封上标明“正本”“副本”字样,这些信封再封装一个外信封中。

内外层封套均应:注明投标人名称、地址、项目名称、项目编号;并注明“2020年3月31日上午9:30(北京时间)之前不得启封”的字样,同时加盖公章和法定代表人印鉴。

第十三条  投标文件的补充、修改、撤回。在投标截止时间前,投标人可以对已递交的投标文件进行补充、修改或者撤回,补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章,并作为投标文件的组成部分。

第十四条  投标截止日期。招标采购单位接受投标日期的截止时间为2020年3月31日上午9:30(北京时间),接收投标文件地点:沈阳浑南置业企业集团招标采购部。

开标时间:2020年3月31日上午9:30(北京时间)

开标地点:沈阳浑南置业企业集团二楼203会议室

第十五条  迟交的投标文件。在招标文件规定的投标截止时间之后送达的投标文件,为无效投标文件,招标采购单位予以拒收。

第十六条  评审的保密性。评标工作人员必须严格遵守评标纪律,凡与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及推荐意见等,均不得向其他人透露,以保证评标在严格保密的情况下进行。

投标人不得干预、影响评标的过程和结果,否则其投标为无效投标。

第十七条  投标文件的初审。初审分为资格性检查和符合性检查:

资格性检查。依据法规和招标文件的规定,对投标文件中的资格证明、文件签署等是否合格进行审查,以确定投标人是否具备投标资格。

符合性检查。依据招标文件的规定,从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查,以确定是否对招标文件的实质性要求做出响应。

第十八条  投标文件的澄清。为有助于对投标文件的审查、评价和比较,对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容,评标委员会可以分别要求投标人做出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式,由其授权的代表签字确认,但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

第十九条  投标文件无效性界定标准。投标文件属下列情形之一的,按照无效投标文件处理:

(一)  投标文件有关内容未按招标文件的规定经法定代表人或授权代表签字和盖章。

(二)  投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认,对投标文件不做出必要的澄清。

(三)  投标文件逾期送达的。

第二十条  评标采用综合评议法。

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