第一章 招标公告

昆明长坡泛亚国际物流园区配套住宅工程（二期）一地块建设项目工程总承包招标

招标公告

项目编号：KCGC-2020-03042

1．招标条件

本招标项目 昆明长坡泛亚国际物流园区配套住宅工程（二期）一地块建设项目工程总承包招标 （项目名称）已由昆发改投资[2012]69号文件及昆明市西山区发展和改革委员会备案取得《投资项目备案证》（项目审批、核准或备案机关名称）以项目序号：5301122019120333，项目代码；2019-530112-70-03-017039（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 昆明长坡泛亚国际物流园区开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1招标内容（项目概况）：

（1）昆明长坡泛亚国际物流园区配套住宅工程（二期）一地块建设项目，位于昆明市西山区昆明长坡国际物流园区。总建筑面积：260908.85㎡，其中，地上建筑面积: 189346.5㎡，地下建筑面积: 71562.35 ㎡。项目主要建设内容为11栋高层住宅、底商（1#、6#、7#）、小区配套用房。

（2）里仁大庙迁移保护项目，里仁村大庙位于西山区碧鸡街道长坡社区里仁村（园区配套住宅二期地块范围内）。大庙建于清道光四十二年（1862年），属于区名录文物单位，四合院式布局，土木结构，由山门、两厢、大殿组成；占地面积约880平方米。

2.2招标范围：

2.2.1建筑泛光照明工程部分：完成本项目所涉及的建筑泛光照明工程的设计及施工所包含的全部工作内容，包括但不限于对承包工程的设计、照明配电箱及控制系统、灯具、电源、配电箱进出线缆、管、线槽、工程质量、安全、工期等全面负责，并配合完成设计有关报批、审批工作及后续跟踪服务等；具体设计工作内容及施工要求以招标人实际委托的为准。

2.2.2施工部分（按工程量清单计价部分）：

（1）完成昆明长坡泛亚国际物流园区配套住宅工程项目（二期）一地块建设项目图纸及工程量清单所涉及的全部施工工作，包含但不限于：场地平整、基础土石方工程、基坑支护（含永久边坡支护）、桩基工程、结构工程、人防工程、楼地面（地下室水泥石屑砂浆面层或固化地坪，住宅套内厨房、阳台、卫生间至防水层，套内卧室、客厅、餐厅为混凝土结构面）、墙面装修（地下室、地上建筑外墙及公共部分至装饰面、套内房间墙面至抹灰面）、天棚工程（地下室、地上建筑公共部分至装饰面、套内房间为混凝土天棚面）、门窗工程（用户自理除外）、地下室防水工程、屋面及楼地面防水工程、室外消防通道、地下室交通工程（含标线标识、车档、减速带、防撞板）；安装工程（给排水工程、电气工程、弱电智能化工程、暖通工程、消防工程、室外工程等）及园区内道路工程等；其中，绿化工程、景观、铺装、小品、标识标牌等工程不在本次招标范围内。具体施工工作内容及要求，以招标人实际委托的为准。

（2）完成里仁大庙迁移保护项目图纸及工程量清单所涉及的全部施工工作。

说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。

2.3总投资：项目估算总投资约95000万元；

招标规模：暂估招标规模约73000万元。

2.4资金来源：企业自筹，出资比例100%。

资金落实情况：已落实。

2.5项目实施地点：昆明市西山区昆明长坡国际物流园区。

2.6项目实施时间：计划开工时间：2020年12月31日；计划竣工时间：2022年12月31日（具体以招标人下达的实施时间为准）。

2.7本次招标接受联合体投标，且联合体单位数量不得超过三家（即：联合体单位数量最多为三家）；若投标人为联合体参与本项目投标的，联合体牵头人必须为具备建筑工程施工资质且承担本项目建筑工程施工任务的单位，并提供联合体双方（或三方）签字、盖章的联合体协议书。

2.8 其他：

2.8.1质量标准：

①设计质量标准：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2013年版）、《智能建筑设计标准》GB50314-2015、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013)、《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）、《建筑电气照明装置施工与验收规范现行标准》（GB50617-2010）及国家、地方及行业现行设计标准、材料使用、环保、防火、节能、绿色建筑等标准及规范；确保本项目需要设计部分的方案设计通过相关部门的报批报建、初步设计通过相关部门审批、施工图通过审图机构审批、其他专项设计等通过相关部门的审批，并对所提供的设计成果负终身质量责任。

②施工质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）和国家、地方及行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。

2.8.3标段划分：本次招标只设一个标段。

3．投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备：

3.1第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

3.2本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、《昆明市政务服务管理局 关于规范联合惩戒对象的通知》。

3.3根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。

3.4对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。

3.5其他：

3.5.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件），否则不予认可。

3.5.2本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

（1）设计资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或同时具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或照明工程设计专项乙级及以上资质。

（2）施工资质要求：

①投标人须同时具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及其以上资质和城市及道路照明工程专业承包二级及其以上资质；

②投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的古建筑工程专业承包专业二级及以上资质和具备文物主管部门核发的有效的文物保护工程施工二级及以上资质。若为省外企业，须取得文物主管部门的备案许可。

③投标人须须按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。

注：投标人须同时满足上述（1）和（2）所述的资质要求。

3.5.3设计负责人资格要求：拟派往本项目的设计负责人须具备工程师及其以上职称（电气专业）,并提供关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明（以社会保障部门出具的为准）。

3.5.4项目经理（兼任项目总负责人）资格要求：拟派往本项目的项目经理须具备高级工程师及其以上职称，并为注册在投标人本单位的一级注册建造师（建筑工程专业），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明（以社会保障部门出具的为准）。拟派往本项目的项目经理2016年至今作为项目经理完成过至少（含）1个总建筑面积20万平米（含）及以上或单项合同金额在20000万元（含）及以上的房屋建筑工程施工项目业绩【投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件（彩色），业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书），且业绩证明要体现拟派往本项目的项目经理项目，否则不予认可】。

说明：拟派往本项目的设计负责人和项目经理不能为同一人，否则否决其投标资格。

3.5.5拟派往本项目技术负责人资格要求：拟派往本项目的技术负责人须具备高级及其以上职称（建筑工程专业），提供关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明（以社会保障部门出具的为准）。

3.5.6投标人拟派本项目人员要求：

（1）施工主要技术管理人员符合《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》，包括但不限于：技术负责人不少于1人、施工员不少于1人、安全员不少于3人（具备安全生产考核合格证C证）、质量员不少于1人、标准员不少于1人、材料员不少于1人、机械员不少于1人、劳务员不少于1人、资料员不少于1人等（不包含项目经理）；

（2）设计主要人员由投标人根据项目实际情况以及自身实力进行拟派；

（3）所有拟派人员均须为本单位人员，并提供关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明（以社会保障部门出具的为准）。

3.5.7企业业绩要求：

（1）设计业绩：近三年（2017年1月1日至今）承担过（包含已完成或在实施项目）至少（含）1个总投资在300万元及其以上或单项合同金额在20万元及其以上的建筑泛光照明工程设计项目服务业绩【投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明或工程接收证书（工程竣工验收证书），否则不予认可】。

（2）施工业绩：

①投标人近三年（2016年1月1日至今）承担过（包含已完成或在实施项目）至少（含）1个总建筑面积20万平米（含）及以上或单项合同金额在20000万元（含）及以上的房屋建筑工程施工项目业绩【投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件,业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明或工程接收证书（工程竣工验收证书）,否则不予认可】。

②投标人近三年（2017年1月1日至今）承担过（包含已完成或在实施项目）至少（含）1个单项合同金额在100万元（含）及以上的古建筑工程施工或仿古建筑工程施工项目业绩【投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件,业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明或工程接收证书（工程竣工验收证书）,否则不予认可】。

注：投标人为联合体投标的，设计业绩由具备设计资质且负责本项目设计任务的单位提供，施工业绩由具备施工资质且负责承担本项目施工任务的单位提供，古建筑施工业绩由具备古建筑施工资质且负责承担本项目古建筑施工任务的单位提供，否则不予认可。

3.5.8财务要求：投标人财务状况良好，提供2017年～2019年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

注：投标人为联合体投标的，只须由牵头单位提供。

3.5.9信誉要求：近三年（2017年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单中存在不良行为，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”的，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。

注：投标人为联合体投标的，各成员单位均需提供。联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录的，均不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。

3.5.10投投标人上传的投标文件中，应提供包括截止至上传当天的“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”、“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）” 、“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”失信信息材料网站查询结果截图或查询结果的网页打印稿。投标人的“行政机关认定的失信黑名单或者依法作出的行政处罚决定”失信信息材料，由投标人在上传投标文件时上传提供；投标人没有此项失信信息的，作出声明函，在上传投标文件时上传提供。

注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供。

3.5.11.投标人的承诺：

（1）拟派的项目经理、设计负责人以及项目主要人员均不更换的承诺；

（2）不拖欠农民工工资的承诺；

（3）廉洁自律的承诺；

（4）投标人所提交的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。

说明:联合体投标的，由牵头单位提供。

3.5.12关于行贿犯罪档案查询的说明:招标人（采购人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）”查询相关信息，且查询行贿犯罪档案对象仅为中标人（中选人、成交人）；若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。

注：投标人为联合体投标的，联合体各方中的任何一方存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。

3.5.13本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于            至              （北京时间，下同）［详见 昆明长坡泛亚国际物流园区配套住宅工程（二期）一地块建设项目工程总承包招标 （项目名称）在昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）有关时间安排］，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为            ［详见 昆明长坡泛亚国际物流园区配套住宅工程（二期）一地块建设项目工程总承包招标 （项目名称）在昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）有关时间安排］。

5.2网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件

5.3其他：

5.3.1网上递交的投标文件应使用数字证书进行加密。投标人使用某个数字证书（CA）对投标文件进行了数字证书（CA）加密，需要在开标会上解密时使用该数字证书（CA）进行现场解密，才能读取或导入投标文件，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。

5.3.2本项目开标地点：昆明市公共资源交易中心开标厅（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼开标厅）。

5.3.3本项目需要根据设计方案制作动态效果展示视频，必须使用《昆明市工程建设其他投标文件编制系统》制作生成电子签名的视频演示文件（格式为 *.BTBY ），这个文件无须网上递交上传，需单独刻录一张光盘开标现场递交，在开标现场由工作人员现场开启光盘并导入开标系统。递交地点：昆明市公共资源交易中心开标厅（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼），逾期送达的招标人不予受理。

5.3.3本项目仅接受现场开标，参与本项目的投标人代表（法定代表人或其授权的委托代理人）选择到开标现场对其已加密上传的投标文件进行现场解密的，须在投标文件递交的截止时间（投标截止时间）前到达开标现场（说明：逾期到达或者未到达本项目指定开标厅的，视为撤回投标文件，招标人不予受理），并携带对其已加密上传投标文件的数字证书（CA）进行现场解密，才能读取或导入其投标文件；因投标人原因【如：未携带数字证书（CA）或携带数字证书（CA）但不能成功解密的】造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：昆明长坡泛亚国际物流园区开发有限责任公司

地    址：昆明市西山区长欣花园

联 系 人：张工

电    话：（0871）65735522

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人：钱惠、姚雪花

电    话：13008631220、13518798685

传    真：0871-63145686

监督部门名称及联系方式：

昆明市政务服务管理局：0871-63121371

技术支持：

昆明市电子化投标咨询服务--北京筑龙信息技术有限责任公司

咨询服务电话：010-86483801

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