融通地产（新疆）有限责任公司 第三批房地产招租项目
类型：服务类招标文件
编号：474-5029
格式：rar/doc
人气：21
发布时间：2020/12/23
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为依法规范国有资产管理，使国有资产保值增值，中信国际招标有限公司受融通地产（新疆）有限责任公司委托，现通过公开竞价招租的方式，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价招租的房地产经营管理，欢迎符合本次竞价招租资格条件的企业参与竞价。
一、招租单位
融通地产（新疆）有限责任公司
二、项目名称
融通地产（新疆）有限责任公司第三批房地产招租项目
三、招租项目情况
（一）招租项目基本情况
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资产包编号 |
建筑物名称 |
租赁建筑面积 （m2） |
租期（年） |
设定用途 |
招租底价 |
租金价格涨幅 |
备注 |
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资产包1（旁边空置） |
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐沙依巴克区仓房沟中路西二巷134号项目旁空闲房地产 |
9868.9 |
5 |
仓储 |
760,000.00 |
每年递增2% |
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|
资产包2（旁边空置） |
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐沙依巴克区青峰路西十三巷103号旁空闲房地产项目 |
8709.62 |
5 |
仓储 |
740,000.00 |
每年递增2% |
出租资产为该坐落院内，部分仓库。承租方需承担坐落院内林区维护、浇灌、营区维护、卫生清理等工作及费用，出租人不另行支付。 |
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资产包3（旁边空置） |
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐天山区文化路18号旁空闲房地产项目 |
3233.56 |
3 |
综合商业 |
1,090,000.00 |
每年递增2% |
为该坐落院内部分商业房地产。 |
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资产包4（旁边空置） |
宁夏银川兴庆区文化东街181号项目旁空闲房地产项目 |
1256 |
5 |
综合商业 |
740,000.00 |
每年递增2% |
为该坐落部分门面房。 |
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资产包5（旁边空置） |
新疆乌鲁木齐天山区延安路756号旁空闲房地产项目 |
2456.14 |
5 |
仓储 |
620,000.00 |
每年递增2% |
为该坐落部分库房。 |
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资产包6（旁边空置） |
新疆乌鲁木齐新市区百园路9号旁空闲场地项目 |
37858.72（土地面积） |
3 |
停车场 |
700,000.00 |
每年递增2% |
出租资产为土地，不含房屋。 |
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资产包7 |
甘肃省兰州市城关区底巷子83号项目 |
1115.72 |
5 |
综合商业 |
770,000.00 |
每年递增2% |
整栋出租。 |
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资产包8（旁边空置） |
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟东路569号旁空闲房地产项目 |
10291.6 |
5 |
仓储 |
1,170,000.00 |
每年递增2% |
为该坐落部分库房。 |
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资产包9（旁边空置） |
甘肃省兰州市城关区焦家湾188号甘肃龙辰投资有限公司旁边空置项目 |
4903.77 |
5 |
宿舍楼 |
850,000.00 |
每年递增2% |
主要出租资产为该坐落部分宿舍楼。 |
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资产包10 |
新疆乌鲁木齐市水磨沟区红山路北17巷6号项目 |
6440.29 |
5 |
办公，仓储 |
1,060,000.00 |
每年递增2% |
主要出租资产为该坐落部分库房。 |
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注意事项： 1、所有资产均以现状交付，招租单位不对项目现状进行维修维护，项目需维修维护或其他经营需要所产生的的费用由竞得单位承担； 2、以上项目底价均根据房屋面积评估，不涉及土地，土地面积不在租赁范围。 3、以上项目均无装修期及免租期； 4、招租单位不组织竞价单位踏勘现场，了解项目信息请咨询招租单位联系人。 5、资产包2：出租资产为该坐落院内，部分仓库。承租方需承担坐落院内270亩林地维护、浇灌浇灌、营区维护、卫生清理等工作及费用（每年约50万元），出租方不另行支付。 6、资产包6：该项目出租资产为土地，不含房屋。 7、资产包7：该项目合同到期日为2020年12月31日，招租单位与竞得单位签订合同时间为2021年1月1日。 8、资产包10：该项目到期日为2020年9月30日，招租单位与竞得单位签订合同时间为2020年10月1日。该资产有部分房屋需要更换彩钢板，及采购安装消防设施设备，保障消防验收合同，需投入较多资金，全部费用由竞价单位承担，招租单位不另行支付。 9、本次招租房地产，竞价单位承租后需对房屋进行必要的维修，运营前需达到相关消防验收标准，全部费用由竞价单位承担，招租单位不另行支付。 |
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四、竞价单位资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
3、未列入失信企业名单未曾有拖欠租金法律诉讼的；
4、本项目不接受联合体；
5、非外资独资或外资控股企业；
6、无行政处罚或不良记录，《信用中国》无违法犯罪记录，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故。
五、项目咨询
本项目只接受电话咨询，不接受上门咨询。竞价招租流程咨询联系人：张哲，联系电话：18801375250；项目情况咨询联系人：马先生，联系电话：18599058659；受理时间为每天10:00—19:30。
六、报名审核
（一）报名审核材料提交时间：2020年9月1日起至2020年9月14日，节假日休息，北京时间10:00至14:00时，15:30至19:30时。
（二）报名审核时需提供以下资料扫描件：
1.营业执照；
2.法人授权委托书（法人只需提供法人身份证明）；
3.2019年第三方出具的财务审计报告；
4.至少提供2019年6月至2020年7月一年的纳税证明、社保缴纳证明（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准）；
5.竞价单位及其法定代表人在（www.creditchina.gov.cn）“信用中国”网站的信用查询“失信被执行人”结果页面截图并加盖公章；
6.竞价单位提供中国裁判文书网关于本单位及其法定代表人在参加本次项目活动前5年内（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准）有无行贿犯罪记录的证明的网页版截图打印并加盖公章；
7.2015年至2019年（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准）无因企业自身原因欠缴租金引起的诉讼（须提供中国裁判文书网上查询结果的网页截图）；
8.竞价单位书面承诺（格式自定）：无被责令停业、无财产被接管、冻结、破产、未曾有拖欠租金法律诉讼等；
9.以上证件资料原件的扫描件按上述顺序以PDF文档形式发送至邮箱zhangz@biddingcitic.com和294312@qq.com；
（三）报名登记备案：请联系代理机构完成报名登记备案，联系人：张哲，联系方式：18801375250。竞价单位需将《购买竞价文件确认书》填写完整并加盖公章，报送到新疆乌鲁木齐市头屯河区头屯河街道天鹅路2号爱地大厦1405室，并领取本项目竞价文件。
七、竞价时间及地点
1、竞价时间：2020年9月18日上午10：30（北京时间）举行竞价招租现场会。
2、竞价地点：竞价前7日另行通知
注：如因疫情影响导致竞价时间延后，则另行通知。
八、联系人及联系方式
1、招租单位：融通地产(新疆)有限责任公司
地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区（新市区）四平路2288号创新广场D座701室。
联系人：马先生 电话：18599058659
2、代理机构：中信国际招标有限公司
地址：新疆乌鲁木齐市头屯河区头屯河街道天鹅路2号爱地大厦1405
联系人：张先生 电话：18801375250
中信国际招标有限公司
2020年9月1日
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